우리토지 정보 카페

안녕하세요? IT_GAME 입니다.

이번에는 카페를 소개해보려고 합니다.

부동산 카페인데요. http://cafe.naver.com/powermage

분양중인 물건이 정말 많습니다.

우리토지정보(주) 에서 매매하는 물건들은 ...

1. 저렴합니다.

자금력이 부족한 개인이 접근하기 어려운 큰토지를 경매전문가로 구성된 매입팀에서 3~4 번 유찰된 물건을 저렴하게 낙찰받기 때문에 시세보다 저렴하게 분양할 수 있습니다.

2. 미래가치가 높습니다.

박준호 교수를 비롯한 물건분석 전문팀이 정보를 바탕으로한 과학적인 분석을 통해 미래가치가 확실한 땅을 선별하여 매입합니다.

3. 때문에 대부분의 물건은 신속하게 매진됩니다.

4. 재구매합니다.

시간이 흐를 수 록 저희를 통해 구입한 물건의 가치가 상승하는 것을 경험한 투자자들은 소개드리는 물건을 2차, 3차 다시 구매하는 경우가 많습니다.

5. 신속, 확실한 개별등기

13년 회사역사상 등기사고 발생건 제로!

유능한 경매 전문가로 구성된 팀이 오랜기간 경험을 통해 쌓아온 노하우로 문제가될 수 있는 관리관계에 대한 분석을 철저히 검토하여 진행합니다.

바로 저희가 불법, 사기성 기획부동산과 차별되는 부분입니다.

믿을 수 있는 회사와 투자하십시오.

토지 투자는 개인이 발로 뛰는 것도 중요합니다만 훌륭한 가이드를 만나는 것 또한 간과해서는 안되는 부분입니다.

[출처] 회사소개 (

우리토지정보) |작성자 브라더스사우르스

위의 지도를 보면

           ① 동해안은 <에너지 관광벨트>로 개발한다

           ② 서해안은 <신산업벨트>로 개발한다

           ③ 남해안은 <선벨트>로 개발한다

           ④ 북쪽 DMZ 부근은 <남북교류.접경벨트>로 개발한다

      라고 국토의 거시적 개발방향이 제시되어 있다

① 동해안은 <에너지 관광벨트>로 개발한다

     동해안에 지금 무엇이 생기고 있는가?

     발전소가 계속 들어서고 있다. 계획대로 진행되고 있는 것이다

② 서해안은 <신산업벨트>로 개발한다

     서해안은 국제 비즈니스 거점 및 황해 협력체계를 조성하겠다고 했다.

     무슨 말인가? 서해안 지역을 국제비즈니스 거점도시로 만들겠다는 것이다.

     그래서 지금 현재 송도가 국제 비즈니스 거점도시로 개발되고 있는 것이다.

③ 남해안은 <선벨트>로 개발한다

     남해안은 선벨트로서 세계적인 해양관광 휴양지대를 조성하겠다고 했다.

     바다를 중심으로 관광지를 발전시키겠다는 뜻이다.

④ 북쪽은 <남북교류.접경벨트>로 개발한다

     북쪽 DMZ 부근을 "생태자원 보전 및 녹색관광지로 육성하겠다" 했다.

     무슨 말인가?  개발이 아니라 보전이 목적이라는 뜻이다

북쪽은 보전이 목적이기 때문에 인구집중 유발정책이 없다. 고로 투자매력이 없다 

동해안은 발전소가 계속 들어서고 있다.

발전소는 관리하는 사람 1~2명만 있으면 돌아간다. 고로 인구 유입이 별로 없다

고로 동해안 지역도 투자 매력이 없다

남해안은 관광산업을 육성하겠다고 했다.

고로 남해안 지역은 고정인구보다는 유동인구가 많다.

지가 상승은 유동인구 보다는 고정인구가 많아야 상승한다. 

어느 정도 투자 매력은 있으나 최상의 투자처는 아니다.

유동인구를 상대로 한 상업적인 투자처다.

서해안은 신산업광광벨트로 각종 산업단지(공장)가 들어서게 된다.

자동차, 반도체, 디스플레이...이 산업들의 공통점은 사람이 많아야 한다.

고정인구가 많이 유입되어야 한다.

고정인구가 많으면 주거/ 교육/ 문화/ 의료/ 상업...등 을 위한 시설이 필요하다.

고로 서해안 지역에는 새로운 도시가 만들어 질 수밖에 없다.

그러니 지가는 자연스럽게 상승하게 된다.

서해안 지역은 투자 매력을 지닌 곳이다.

지금 우리나라 동서남북 중에서 땅값이 가장 많이 오른 곳이 어디인가?

바로 서해안 지역 이다. 

왜 국토종합개발계획을 보고 투자 포인트를 잡아야 하는지 감이 오는가?

국토종합개발계획은

거시적인 투자방향 을 제시해 주는

투자 풍향계 의 역할을 해준다

[출처] (우리투자정보) <제4차 국토종합개발 계획>에 나타난 <대외적 개발 방향>과 투자 Point (우리토지정보) |작성자 랜드피아

[출처] (우리투자정보) <제4차 국토종합개발 계획>에 나타난 <대외적 개발 방향>과 투자 Point (우리토지정보) |작성자 랜드피아