경락잔금대출 ● 신속하게 90%까지 가 ~능해요 ●

경락잔금대출 ● 신속하게 90%까지 가 ~ 능해요 ●

여기클릭

최근에 제 고향선배 한 사람이 경매투자로

돈을 벌었다고 흐뭇해 하는 모습을 보았습니다.

어떻게 했길래 그 선배는 요즘같은 불황기에

경매로 성공할 수가 있을까요?

오늘은 경매투자에서 가장 중요한 부분인

잔금대출을 많이 받는 방법에 대해서 말씀드리겠습니다.

​

경매는 대상물건을 잘 골라서 입찰을 보는 것도 중요하지만,

더 중요한 것은 은행으로부터 잔금대출을 잘 받아서

법원이 지정한 기일내에 납부해야 한다는 점입니다.

​

아무리 좋은 부동산을 낙찰받았다고 해도

은행에서 잔금대출을 못받는다면 그것은

결국 대금미납이 되며 재경매를 하게 됩니다.

실제로 우리 주변에서 잔금대출을 못받아

결국은 재경매로 넘어가는 경우를 종종 볼 수 있습니다.

이 경우에는 보증금 10%를 포기해야 하므로

경제적 손실이 크며, 따라서 매우 주의해야 합니다.

​

​경락잔금대출은 아무 은행에 무조건 간다고 해서

쉽게 쉽게 잘 해 주는 것이 아닙니다.

​은행으로 부터 대출금액을 많이 받고,

이율은 좀 더 저렴하게 받기 위해서는

우리 주변의 모든 금융기관들을 꼼꼼하게 살펴서

그 중에서 한 은행을 선택해야 하는데,

그것이 말 한마디 하는 것처럼 그리 간단하지가 않습니다.

여러분이 바쁘게 하루를 일상생활하면서,

모든 금융기관의 내부규정을 다 파악하는 것은

사실상 불가능합니다.

금융기관은 담보물건의 종류에 따라서

대출금액 및 이율이 서로 다르기 때문에,

전문가가 아니면 어느 은행에서 어떤물건은

대출이 어떻게 진행된다는 것을 모두

파악한다는 것이 거의 불가능합니다.

따라서 저 같은 전문가가 필요한 것이지요.

​

​

​

가령 아파트, 주택과 같은 주거용 부동산은

전국 모든 은행들이 70% 한도에 묶여 있습니다.

여기에 방 빼기를 합니다.

그런데 상가, 모텔, 주유소, 요양원.. 등

이와같은 근생시설은 은행마다 기준자체가 다릅니다.

특히 모텔같은 숙박시설은 취급하는 은행도

숫자가 적을 뿐더러 대출한도가 모두 상이하기 때문에

모텔을 경락받은 경우에는 더욱 주의를 해야 합니다.

​

마지막으로 중요한 것은 법원의 대금납부기일을

꼭 지켜야 한다는 점입니다.

보통의 경우에 법원은 경락허가결정일로부터 45일 이내에

잔금의 납부기일을 지정합니다.

이 기간은 길다면 길지만, 짧다면 매우 짧은 기간입니다.

이 짧은 기간내에 은행으로부터 잔금대출을

승인받기 위해서는 대단히 분주하게 움직여야 하며,

처음부터 전문가의 협조가 반드시 필요합니다.

​

​

대출이 뭐 어렵겠느냐? 설마 모든 일이 잘 되겠지 하는

무사안일주의에 빠져서 느긋하게 시간만 보내다가는

큰 낭패를 볼 수 있습니다.

저는 주변에서 대금납부기일 놓쳐서

잔금납부를 못하는 경우를 많이 보았습니다.

이런 상황이 오지 않도록 하시 위해서는

아예 처음부터 전문가와 상의하는 것이 중요합니다.

​

저는 경락전문대출, 모텔대출, 주유소대출,요양원대출,

상가,고시원,대지,전답,임야,교회대출, 빌라신축 공사비대출,

다세대주택신축 공사비대출, PF...등등

이 분야의 전문가입니다.

​

​

​

조금도 주저하지 마시고 연락을 주세요.

저는 지난 10년동안의 오랜 경험과 노하우를 바탕으로 하여

여러분을 가장 신속 정확하게 도와드릴 것입니다.